Код объекта: 1628356.
Вашему вниманию предлагается загородная резиденция, расположенная на берегу реки Клязьма в дали от шума города и посторонних глаз, имеющая все необходимые коммуникации и пешую доступность до любой инфраструктуры.

На участке по адресу город Королев, микрорайон Болшево, улица Береговая, дом 7А площадью 4,46 соток расположен двухэтажный дом 152 метра с цоколем и верандой и отдельно стоящий гостевой дом.

Код объекта: 1628356.
Вашему вниманию предлагается загородная резиденция, расположенная на берегу реки Клязьма в дали от шума города и посторонних глаз, имеющая все необходимые коммуникации и пешую доступность до любой инфраструктуры.

На участке по адресу город Королев, микрорайон Болшево, улица Береговая, дом 7А площадью 4,46 соток расположен двухэтажный дом 152 метра с цоколем и верандой и отдельно стоящий гостевой дом.

Дом из бруса, обшит сайдингом под утеплитель, имеет практичную и функциональную планировку:
1 этаж:
Просторная гостиная для уютных вечеров и приема гостей с эркером 25 метров, вид в зеленый двор
Кухня 14 метров с возможностью зонирования
Санузел
Цокольный этаж:
Из гостиной есть спуск в помещение площадью 23 метра
Из кухонной зоны можно спуститься в 17-метровое помещение.
Данные комнаты можно оборудовать под ваши нужны: сауна, спортивный зал, рабочий кабинет, бильярдная, система хранения, домашний кинотеатр, прачечная, мастерская и пр.
2 этаж:
Спальня с эркером 13 метров, вид на гостевой домик
Спальня 12 метров вид в ухоженный сад
Спальня 14 метров, вид во двор
Санузел с установленной ванной
В коридоре второго этажа установлена откидная чердачная лестница, которая ведет на просторный мансардный этаж, который можно так же благоустроить и использовать под разные нужды.

Внутренние стены дома подготовлены под чистовую отделку.

Так же на участке расположен гостевой дом общей площадью 30 метров, из которых 20 это комната с фундаментом под печку или камин и 10 метров входная группа. Дом можно адаптировать под любые нужды.

Территория огорожена металлическим забором, что добавляет приватности. Предусмотрено два варианта въезда на участок. Со стороны улицы Береговая установлены ворота и калитка, здесь тупик, что гарантирует тишину и спокойствие, позволяет расположить транспорт гостей. Так же ворота установлены со стороны улицы Школьная.

В доме двухконтурное отопление, газ магистральный, электричество 15 кВт, городская канализация. На участке своя 60-метровая скважина.

Возле гостевого дома достаточно места для организации зоны барбекю, бассейна. Во дворе прекрасно будет смотреться как газон, так и ландшафтный дизайн с декоративными растениями или сад.

В районе асфальтированные дороги современная детская площадка. Прогулочная зона вдоль реки, оборудована пристань для рыбалки. В пешей доступности сетевые магазины, фермерский рынок.

Отличная транспортная доступность: пешком 12 минут до ж/д станции ''Болшево'', экспресс до Ярославского вокзала, до станции метро Комсомольская - 30 минут с комфортом и без пробок. На ж/д станции так же расположены остановки общественного транспорта по городу, прямого автобуса до метро ВДНХ, до Гипермаркета Глобус, до ж/д станций ''Валентиновка'' и ''Подлипки-Дачные''.

Один взрослый собственник. Прямая продажа.

Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО).