Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 109 м²undefined расположенный на участке 6.9 соток (ИЖС).
Это красивое и тихое место находится в городе Егорьевск, в экологически чистом районе, окруженном смешанным лесом. Идеально подходит для жизни семьи с детьми.
Преимущества дома и участка:
* Дом построен в 2020 году на ленточном фундаменте с Ж/Б плитой.
* Обмазочная изоляция надежно герметизирует все поры и трещины.
* Наружные и внутренние стены построены из газоблока с высокой степенью тепло- и шумоизоляции (газоблок D400).
* Утеплитель: Пеноплэкс — 50 мм + OSB плита.
* Использовалась марка бетона М300.

Продается уютный двухэтажный коттедж площадью 109 м²undefined расположенный на участке 6.9 соток (ИЖС).
Это красивое и тихое место находится в городе Егорьевск, в экологически чистом районе, окруженном смешанным лесом. Идеально подходит для жизни семьи с детьми.
Преимущества дома и участка:
* Дом построен в 2020 году на ленточном фундаменте с Ж/Б плитой.
* Обмазочная изоляция надежно герметизирует все поры и трещины.
* Наружные и внутренние стены построены из газоблока с высокой степенью тепло- и шумоизоляции (газоблок D400).
* Утеплитель: Пеноплэкс — 50 мм + OSB плита.
* Использовалась марка бетона М300.
* Армирование кладки выполнено с использованием арматуры и кладочной сетки по всем правилам, что повышает прочность и устойчивость к различным нагрузкам.
* Кровля :пароизоляция, утеплитель 50 мм, гидро-ветрозащитная мембрана.
* Кровля из профнастила устойчива к влаге и обеспечивает прочность, способную выдерживать большие снеговые и ветровые нагрузки.
* Установлена водоотводная система с кровли, обеспечивающая эффективное удаление дождевой и талой воды.
* Двухкамерные окна способствуют экономии на теплозатратах.
* На участке имеется небольшой дом площадью 48 м²undefined который позволяет расширить полезную площадь, где можно установить обеденный стол и оборудовать зону отдыха.
* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт).
Преимущества участка:
* Городское водоснабжение и канализация.
* 2 счетчика водоснабжения.
* Установлены 2 электрических котла.
* В маленьком и большом доме подключены радиаторы отопления.
* По границе участка проложен магистральный газ.
* Предусмотрено место под котельную.
* Металлический забор (75 мм) высотой 2 метра с раздвижными воротами.
* Ровный участок.
* Парковочное место на 2 автомобиля.
Преимущества инфраструктуры:
* Лес и речка находятся в шаговой доступности, что играет важную роль в поддержании экологического баланса и улучшении качества жизни.
* Железнодорожный вокзал и автовокзал ''Егорьевск'' в 2 км.
* Прогуляться до центра города можно за 15 минут.
* Хорошая транспортная доступность: Егорьевское шоссе, МСД А108, ЦКАД.
* Рядом с домом развитая инфраструктура: школы, детские сады, колледжи, институты, спортивные секции, больницы, аптеки, салоны красоты, магазины, автосервисы, автомобильные заправки, общественный транспорт.
Документы:
* От собственника.
* Обременений нет.
Не упустите шанс приобрести комфортное жилье! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.