Продажа коммерческой недвижимости в Талдоме

GIS являeтcя сoбcтвeнником объекта!Рабoтаeм с aгентами. Cтpого бeз экcпoниpoвaния!Продаётся ГАБ - здание с земельным учаcткoм в cобствeннoсти с нaдёжными apeндаторами.Общий MАП - 167 000 руб.Росгосcтpах (140,3 м²) :— MAП - 132 713 руб. + KУ — Индeксaция - 5%Фeникс (37,5 м²):— МAП - 35 157 pуб. + КУ — Индeкcация - 5%Свoбодные плoщaди (40,7 м²)Плoщaдь здания - 293.5 м²Плoщадь земельного участка - 865 м²Чистая продажа, без долгов и обременений. Все документы готовы к быстрой сделке. Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников!Звоните прямо сейчас — покажу в любое время, отвечу на все вопросы.Возможен разумный торг для реального покупателя.#готовыйарендныйбизнес #арендныйбизнес #продажаздания #земельныйучасток #талдом #улицаПобеды6 #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #арендапомещения #инвестициивнедвижимость #купитьбизнес #продажанедвижимости #талдомнедвижимость #зданиесучастком #арендныйдоход #бизнесподключевой #недвижимостьмоскваобласть #готовоекупить #арендаторов #пассивныйдоход #коммерцияталдом #продажаготовогобизнеса #участокзданием #арендноепомещение #инвестицияталдом #бизнесзданием #улицаПобеды #талдомпродажа #недвижимостьсарендой #купитьарендныйбизнес #зданиеталдом #арендныйобъект #коммерческийобъект #продажаземли #готовыйарендатор #бизнесинвестиция #талдомулицаПобеды #недвижимостьбизнес #арендаздания #участокпродажа #пассивныйбизнес #коммерциясдоходом #талдомбизнес #продажаарендного #зданиемаренда #инвестицияземля #готовыйдоход #арендныепомещения #бизнесталдом #улицаПобедынедвижимость

Код объекта: 2036952. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с земельным участком 6 соток. Торговый комплекс с якорными арендаторами!В лучшей локации населенного пункта с максимальным трафиком. Преимущества:Стабильный доход: Арендаторы — Ростелеком, Озон, Аптека, Салон красоты, С/х магазин.Коммуникации: Центральное отопление, газ, канализация.Дополнительная площадь: Холодный огороженный склад 240 кв.м. на территории.Инфраструктура: Удобный подъезд, собственная парковка.Индексация 10%Продажа без долгов и обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.Стабильный поток клиентов гарантирован. Отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг подразумевается.

Собственник( Риелторов просьба не беспокоить)Продается подвальное помещение под многоэтажном домом370,5 кв.м. Все коммуникации подключены к центральной Вход отдельный со сторы улицы с парковкойВсе вопросы по телефону Возможен небольшой торг

Уникальное предложение в центре города Талдом! Реализация части здания от собственника! ПАО ''Ростелеком'' предлагает к продаже: - часть здания (помещения 1,2 и 3 этажа), общей площадью 1 318,1 кв.м., кадастровый номер 50:01:0030909:218. Здание расположено на арендуемом земельном участке площадью 6 417 кв.м., кадастровый номер 50:01:0030909:31. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение административного здания. Срок аренды до 30.06.2054. Основные преимущества: Объект расположен в центре города. Рядом Администрация города Талдом и объекты общественно-делового и социального назначения. Отличная социальная инфраструктура Удобный доступ для личного и общественного транспорта Парковка возможна на прилегающей территории — удобно для ваших клиентов! Возможные цели использования: Офисное пространство Торговое или сервисное помещение Кофейня или магазин Учебный центр или консультационная служба Складов и логистических компаний Выставочных залов Учебных и коммерческих проектов ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом:площадь 1053,7 кв.м, сроком 11 месяцев 29 дней, с годовым доходом 3 790 тыс. руб. без НДС,площадь 264,4 кв.м, сроком 10 лет, с годовым доходом 950 тыс. руб. без НДС. Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продажа производственно-складского комплекса в Дмитровском районе Московской области. Возможное использование под молочно-товарную ферму. Площадь земельных участков составляет 400 га. Земельный участок и строения находятся в собственности. Обременений нет. Удобное месторасположение и наличие дорожного асфальтного покрытия дает возможность хорошего транспортного сообщения в любое время года. Здания площадью 3500 м2 и 3000 кв.м. Общежитие для персонала со семи коммуникациями (горячая, холодная вода, отопление, душ, туалет, кухня) Механическая мастерская 735 м2. Помещение для хранения и переработки комбикорма. Силосные траншеи (3) общий объемом 6000 тонн силоса. Техника: 20 единицы (кормоуборочный комбайн Дон 680, 8 тракторов Мтз-82, трактор ДТ-75, автомобиль Маз (10тн), автомобиль Соболь цельнометаллический, самосвал (5 тн), молоковоз (5 тн)., 2 погрузчика, 2 трактора Т-150, автомобиль Ваз 2104, Шевроле Нива. Сельскохозяйственные прицепные устройства: плуги, дисковые бороны, культиваторы, сеялка, разбрасыватель удобрений, роторная косилка, косилка Кдп 310, пресс подборщик для тюкования сена, грабли ворошители, кормораздатчик, кормосмеситель, навозные телеги, телеги сельскохозяйственные, прицепной комбайн, прицепная молочная бочка 300 литров. Два дизельных генератора. Электроэнергия, центральный водопровод, видеонаблюдение.

Продается просторное подвальное помещение площадью 370 м², расположенное в г. Талдом Московской областиОсновные характеристики:•Площадь: 370 м²•Назначение: нежилое•Высота потолков: 2.8•Вход: отдельный•Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, канализация•Состояние: требует ремонта•Документы: в собственности, готово к сделкеПреимущества:•Удобное местоположение мкр. Юбилейный считается центром города •Возможность перепланировки под нужды покупателя•Отлично подходит для подходит под склад, компьютерный клуб, стрелковый клуб и т.дДополнительные вопросы и запись на просмотр по телефону

Арт. 65228817 Отличное предложение!Продается отдельно стоящее здание торгового/свободного назначения общей площадью 306,7 кв. м. на участке 1000 кв. м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптеку, салон красоты, банк.Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Имеется собственная парковка. Нет запрета и ограничений к лицензируемой деятельности.Деревня жилая, имеется действующий монастырь, подъезд асфальтирован. Участок ровный , прямоугольной формы. Возможность подключения электричества до 100 кВт по прямому догору, вода- скважина, отопление- газовое. Высота потолков - 4 м.

GIS является cобствeнником объекта!Рабoтаeм с агентaми. Cтpого без экcпoниpoвaния!Продаётcя ГAБ - здание с земельным участкoм в cобствeнноcти c нaдёжными aрендатoрами.Oбщий МAП - 162 000 руб.Росгoccтрax (140,3 м²) :— MАП - 126 416 руб. + KУ — Индeксaция - 5%Фeникс (37,5 м²):— МАП - 35 157 руб. + KУ — Индексация - 5%Cвободныe плoщaди (40,7 м²)Площaдь здaния - 293.5 м²Плoщадь земельного участка - 865 м²Чистая продажа, без долгов и обременений. Все документы готовы к быстрой сделке. Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников!Звоните прямо сейчас — покажу в любое время, отвечу на все вопросы.Возможен разумный торг для реального покупателя.#готовыйарендныйбизнес #арендныйбизнес #продажаздания #земельныйучасток #талдом #улицаПобеды6 #коммерческаянедвижимость #готовыйбизнес #арендапомещения #инвестициивнедвижимость #купитьбизнес #продажанедвижимости #талдомнедвижимость #зданиесучастком #арендныйдоход #бизнесподключевой #недвижимостьмоскваобласть #готовоекупить #арендаторов #пассивныйдоход #коммерцияталдом #продажаготовогобизнеса #участокзданием #арендноепомещение #инвестицияталдом #бизнесзданием #улицаПобеды #талдомпродажа #недвижимостьсарендой #купитьарендныйбизнес #зданиеталдом #арендныйобъект #коммерческийобъект #продажаземли #готовыйарендатор #бизнесинвестиция #талдомулицаПобеды #недвижимостьбизнес #арендаздания #участокпродажа #пассивныйбизнес #коммерциясдоходом #талдомбизнес #продажаарендного #зданиемаренда #инвестицияземля #готовыйдоход #арендныепомещения #бизнесталдом #улицаПобедынедвижимость

Уникальное предложение в центре города Талдом! Реализация нежилых помещений от собственника! ПАО ''Ростелеком'' предлагает к продаже: - нежилые помещения первого и третьего этажа, общей площадью 711,65 кв.м., в здании с кадастровым номером 50:01:0030909:218. Здание расположено на арендуемом земельном участке площадью 6 417 кв.м., кадастровый номер 50:01:0030909:31. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение административного здания. Срок аренды до 30.06.2054. Основные преимущества: Объект расположен в центре города. Рядом Администрация города Талдом и объекты общественно-делового и социального назначения. Отличная социальная инфраструктура Удобный доступ для личного и общественного транспорта Парковка возможна на прилегающей территории — удобно для ваших клиентов! Возможные цели использования: Офисное пространство Торговое или сервисное помещение Кофейня или магазин Учебный центр или консультационная служба Складов и логистических компаний Выставочных залов Учебных и коммерческих проектов ! Обязательное условие - заключение договора (обратной) аренды с продавцом на всю площадь реализации:площадь 711,65 кв.м, сроком 11 месяцев 29 дней, с доходом 2 562 тыс. руб. без НДС Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. У нас также есть много других объектов по Московской области. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

В продаже стабильный бизнес - производство мебельной продукции. Бизнесу уже более 10 лет, все процессы отлажены. Имеется штат опытных сотрудников в количестве 8-10 человек. У бизнеса безупречная репутация, солидная клиентская база, офис продаж и тендерный отдел. Территориально производство находится в Московской области, в 106 км от МКАД. Офис организации расположен в Москве.Основныенаправления бизнеса: производство офисной, гостиничной мебели и перепродажасопутствующих товаров. Занимаемая ниша - производство и продажа мебели под ключ по всейРФ. Имеется постоянная клиентская база, с покупателями в большинстве регионов РФ, имеется опыт зарубежныхпоставок). Предприятие имеет опыт участия в тендерах. постоянно выполняются крупные заказы на протяжении более 10-ти лет. Выстроены хорошие деловые отношения с администрацией города и служб.В собственности у предприятия территория, площадью около 1,5 Га, с комплексом зданий и всем необходимым оборудованием. Территория имеет потенциал для расширениямасштабов производства (постройка доп. зданий/помещений и т.д.). Текущая производительность этого парка станков в денежном эквиваленте составляет 13-15 млн. Руб. в месяц. В зависимости от сценария производства, склад/под заказ. В этом случае прибыль составит 6,8 млн. руб., а расходы 8,2 млн. руб. Производство мебели - прибыльный и стабильный бизнес. Адекватный и приветливый собственник готов ввести в курс дела и оказать поддержку на начальном этапе. Бизнес в управлении не прихотливый: основные обязанности лежат на управляющем директоре. Оперативный показ и выход на сделку для квалифицированных инвесторов гарантируем. Дополнительные подробности готовы обсуждать на личной встрече. ID: 830477

Код объекта: 2036952. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с земельным участком 6 соток. Торговый комплекс с якорными арендаторами!В лучшей локации населенного пункта с максимальным трафиком. Преимущества:Стабильный доход: Арендаторы — Ростелеком, Озон, Аптека, Салон красоты, С/х магазин.Коммуникации: Центральное отопление, газ, канализация.Дополнительная площадь: Холодный огороженный склад 240 кв.м. на территории.Инфраструктура: Удобный подъезд, собственная парковка.Индексация 10%Продажа без долгов и обременений, один собственник, быстрый выход на сделку.Стабильный поток клиентов гарантирован. Отличное вложение средств с быстрой окупаемостью. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг подразумевается.

Уникальное предложение для бизнеса! Продаем промышленное помещение, расположенное в промышленном центре города, с удобным доступом к транспортным магистралям. Площадь помещения более 3500 кв.м., что дает возможность размещения производства любого масштаба. Помещение полностью готово к эксплуатации, оборудовано современными системами энергоэффективности и безопасности. Высота потолков от 3 до 6 метров, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Все коммуникации подключены, благодаря чему нет необходимости проводить дополнительные работы. Не упустите возможность приобрести выгодное и качественное промышленное помещение для вашего бизнеса. Звоните нам и заключайте сделку уже сегодня! ID: 830566

В продаже стабильный бизнес - производство мебельной продукции. Бизнесу уже более 10 лет, все процессы отлажены. Имеется штат опытных сотрудников в количестве 8-10 человек. У бизнеса безупречная репутация, солидная клиентская база, офис продаж и тендерный отдел. Территориально производство находится в Московской области, в 130 км от Центра Москвы. Офис организации расположен в Москве.Основныенаправления бизнеса: производство офисной, гостиничной мебели и перепродажасопутствующих товаров. Занимаемая ниша - производство и продажа мебели под ключ по всейРФ. Имеется постоянная клиентская база, с покупателями в большинстве регионов РФ, имеется опыт зарубежныхпоставок). Предприятие имеет опыт участия в тендерах. постоянно выполняются крупные заказы на протяжении более 10-ти лет. Выстроены хорошие деловые отношения с администрацией города и служб.В собственности у предприятия территория, площадью около 1,5 Га, с комплексом зданий и всем необходимым оборудованием. Территория имеет потенциал для расширениямасштабов производства (постройка доп. зданий/помещений и т.д.). Текущая производительность этого парка станков в денежном эквиваленте составляет 13-15 млн. Руб. в месяц. В зависимости от сценария производства, склад/под заказ. В этом случае прибыль составит 6,8 млн. руб., а расходы 8,2 млн. руб. Производство мебели - прибыльный и стабильный бизнес. Адекватный и приветливый собственник готов ввести в курс дела и оказать поддержку на начальном этапе. Бизнес в управлении не прихотливый: основные обязанности лежат на управляющем директоре. Оперативный показ и выход на сделку для квалифицированных инвесторов гарантируем. Дополнительные подробности готовы обсуждать на личной встрече. ID: 830477

Код лота: C46941-4001-137-1. Реализуется на торгах. В рамках приватизации имущества Московской области с торгов реализуется: Нежилое здание, 259. 9 кв. м, земельный участок, 286 кв. м, по адресу: Московская область, р-н Талдомский, г. Талдом, ул. Калязинская, д. 14: Объект 1. Здание, назначение: нежилое, наименование: офисное здание, кадастровый номер: 50:01:0030304:930, площадью 259. 9 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, адрес: Московская область, р-н Талдомский, г. Талдом, ул. Калязинская, д. 14, Объект 2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под офисное здание, общая площадь 286 кв. м. , адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Талдомский, г. Талдом, ул. Калязинская, кадастровый номер: 50:01:0030711:8. Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 07. 09. 2021г. 40-00366/21 земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030711:8 имеет ограничения и обременения (опубликованы на сайте проведения торгов).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=630904

Арт. 113591046 Предлагаем в аренду теплое помещение с высокими потолками 5,5м под производство, склад.Подходит под металлообработку. производство изделий из пластмассы, производство строительных материалов, грузовой и легковой автосервис хранение различных материалов.Состоит из помещений: - 386 м2 с высокими потолками 5.5м-170м2, высота потолков 4.5м.-91м2, высота потолков 4.5мПри необходимости можно объединить все три помещения.Есть закладные для установки кран-балки.Электричество 150квт, с возможностью увеличения.Большая территория 80 соток позволяет разместить все, начиная с стройматериалов, заканчивая техникой. Выложена дорожными плитами.Хорошие подъездные пути, обустроены два подъезда к объекту. В процессе подключения к магистральному газу.

Арт. 119183192 Продается производственно-складcкой комплекс 600 кв.м, на земельном участке 16 сот, промназначения. Адрес: Московская обл., Талдомский г.о., Талдом, ул. Загородная Цена: 14 700 000 руб. Категория земли Производственная зона (в границах населенного пункта)Характеристики: Склад общей площадью 600 м2 (Разделен на две равные части по 300м2).Высота 7м.Трое ворот на нулевом уровне для большегрузного транспорта.Полы бетонные.Кровля, стены сэндвич-панель утепленные. Территория: Закрытая территория, доступ 24/7 Коммуникации: Электроэнергия подведено 16 кВт. (возможно увлечение ). Газ по границе. Вода, канализация Центральная. Инфраструктура: Развитая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Магазины и тдДополнительно: Гараж из сэндвич-панель на стадии строительства. Отличная транспортная доступность, огороженная охраняемая территория (земля в собственности). Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства, хранения продукции. Почему это выгодное предложение:Готовый бизнес: Склад готов для сдачи в аренду. Удобный асфальтированный подъезд. Зимой дорога чиститься. Земля в собственности: Полный контроль над активом.Перспективы роста.Возможность привлечения арендаторов.Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости. Я помог реализовать более 50 объектов в Московской области, помогу и Вам. Все объекты тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу. Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса в Подмосковье! Напишите мне в сообщении слово ''Склад'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.помогу и Вам. Все участки тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу.Не упустите возможность приобрести объект для вашего бизнеса в Подмосковье!

Уникальное предложение для успешного бизнеса: Единственный магазин в деревне с гарантированным трафиком! Ищете готовое коммерческое помещение с нулевой конкуренцией и стабильным потоком клиентов? Это предложение ваш шанс запустить прибыльный бизнес, который действительно нужен людям! Вы станете единственным источником товаров первой необходимости для жителей деревни! Это единственный магазин на 756 человек населения. Ближайший конкурент находится в 8 км от д. Кузьмино это значит, что все местные жители будут вашими постоянными клиентами. Коммерческое помещение площадью 50,3 квадратных метра и земельный участок в 1 сотку (в собственности на основании договора дарения). Франшиза прекращена, но все наработанные связи с поставщиками остались, что позволяет вам возобновить работу моментально, без лишних затрат и поисков. Отличное расположение и отсутствие альтернатив обеспечивают отличный трафик покупателей на протяжении всего дня. Подведено электричество мощностью 8 киловатт, заключен договор, в месяц выходит 15 тысяч рублей за потребление, достаточное для работы всего торгового оборудования. Тепловая лампа для обогрева помещения, а так же кандиционер.Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, что удобно как для персонала, так и для потенциальных клиентов из соседних населенных пунктов. Здесь ваш бизнес будет не просто прибыльным, но и социально значимым! Обратите внимание: В помещении отсутствует мокрая точка (центральное водоснабжение и канализация), что следует учесть при планировании формата бизнеса. Однако это открывает возможности для креативных решений и специализации. Не упустите возможность стать хозяином востребованного и прибыльного бизнеса в самом сердце сельской жизни! Это не просто продажа недвижимости это продажа готовой бизнес-модели с лояльной аудиторией и минимальной конкуренцией. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

ЭКСКЛЮЗИВНО В АН ПРЕСТИЖ!!! БЫСТРЫЙ ПОКАЗ!!! Готовый бизнес - продовольственный мясной магазин! Нежилое здание, в котором располагается продовольственный магазин. 69 кв.м из сэндвич-панелей, которое функционирует как мясной магазин уже более 9 лет, оборудованное всей необходимой бытовой техникой (холодильники) и автономной мощной морозильной установкой (POLAIR). Установлен кондиционер, масленые обогреватели, охранная система: сигнализация, датчики движения, видеонаблюдение (4 камеры). Место ходовое - трасса на г.Калязин. Все оборудование, мебель, техника входит в стоимость объекта.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 8.7 кв.м., расположенное на 2-м этаже 3-х этажного многоквартирного дома по адресу: Московская область, Талдомский район, село Темпы, улица Шоссейная, дом 8Б, пом. 102.Один собственник. Полная стоимость в договоре. Возможно приобретение в рассрочку (50 % при заключении договора, остаток в рассрочку до 12 мес.).

СРОЧНО продается действующий МИНИ-ОТЕЛЬ, расположенный на территории СОБСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью - 430, 5 м2 Отель ''ВОКРУГ СВЕТА'' - один из самых новых и современных отелей в Наукограде Дубна!Цена включает действующий бизнес и объект недвижимости. СРОК ОКУПАЕМОСТИ от 3 (трех) лет!Общий рейтинг отеля - ''8, 6 Очень хорошо'' Автоматизированная система контроля финансовых показателей.Концепция отеля заключается в оформлении номеров в стиле мировых столиц: Москва, Санкт-Петербург, Барселона, Рим, Париж, Лондон, Стокгольм, Амстердам, Прага, Нью-Йорк и т.дОтель занимает весь 1-й этаж 9-этажного дома и имеет два своих отдельных входа. Номерной фонд состоит из 16-ти 2-местных номеров с возможностью установки дополнительных мест:- 12 номеров ''Комфорт'' с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями,- 4 номера ''Делюкс'' с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями,а также, отдельное техническое помещение и комната отдыха для персонала с 2-спальной кроватью и холодильником. Трафик стабильный. Заселение на 80-100% ежедневно. Этому способствует расположенные на территории Наукограда Дубна крупные организации и предприятия: ОИЯИ (Объединённый Институт Ядерных Исследований), ОЭЗ ''Дубна'' (Особая Экономическая Зона - 200 производственных и научных предприятий), СКС ''Дубна (Центр Космической Связи), Государственный Университет ''Дубна'', НИИ ''Атол'' и др..Контингент заселения - командированные, туристы, родители студентов. 80% броней совершается от постоянных клиентов отеля в лице: - организаций и предприятий (командированные),- родителей студентов Государственного Университета ''Дубна''.Преимущества отеля:- МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Располагаясь рядом с университетским городком, гости отеля могут посещать тренажерный зал, бассейн, ресторан, которые находятся на его территории. В пешей доступности ...

Id 21014. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Действующий МИНИ-ОТЕЛЬ, расположен на территории СОБСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью - 430,5 м2 Отель ''ВОКРУГ СВЕТА'' - один из самых новых и современных отелей в Наукограде Дубна!Общий рейтинг отеля на рекламных площадках - ''8,6 Очень хорошо''. Цена включает действующий бизнес и объект недвижимости!СРОК ОКУПАЕМОСТИ от 3 (трех) лет!Финансовая отчетность полностью прозрачная! Концепция отеля заключается в оформлении номеров в стиле мировых столиц: Москва, Санкт-Петербург, Барселона, Рим, Париж, Лондон, Стокгольм, Амстердам, Прага, Нью-Йорк и т.дОтель занимает весь 1-й этаж 10-этажного дома. Номерной фонд состоит из 16-ти 2-местных номеров с возможностью установки дополнительных мест:- 12 номеров ''Комфорт'' с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями,- 4 номера ''Делюкс'' с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями.Также есть отдельное техническое помещение и комната отдыха для персонала.Поток клиентов стабильный. Заселение на 80-100%. Этому способствует расположенные на территории Наукограда Дубна крупных организаций и предприятий: ОИЯИ (Объединённый Институт Ядерных Исследований), ОЭЗ ''Дубна'' (Особая Экономическая Зона - 200 производственных и научных предприятий), СКС ''Дубна (Центр Космической Связи), Государственный Университет ''Дубна'', НИИ ''Атол'' и др.Клиенты отеля - командированные, туристы, студенты и их родители.СВОЯ НАРАБОТАННАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА - 80% броней совершается от постоянных клиентов отеля в лице:- организаций и предприятий (командированные),- родителей студентов Государственного Университета ''Дубна''.Преимущества отеля:- Удачная локация. Располагаясь рядом с университетским городком, гости отеля могут посещать тренажерный зал, бассейн, ресторан, которые находятся на его территории. В пешей доступности есть автобусная остановка, продуктовый магазин и модный паб ''Черчиль''.- Умеренная ценовая политика. Стоимость номера от 3 000 руб/сут.- Удобная бесплатная гостевая парковка на 16 машино-мест.Условия продажи:- Свободная продажа. - Объект без обременений. - Полный пакет документов.- Быстрый выход на сделку. Приглашаем Вас на просмотр!

id:9. Предлагается к приобретению загородный комплекс, расположенный среди красивейших природных ландшафтов в сосновом лесу на первой береговой линии реки Дубна. Территория комплекса составляет 12 га.Двухэтажный особняк 400 кв.м., оформленный в английском стиле, с двумя раздельными номерами люксового уровня, каминным залом, кальянной, баром, а также полностью укомплектованной профессиональным оборудованной кухней. Двухэтажный гостиничный корпус 800кв.м для приема гостей и проживания персонала, состоящий из 22номеров.Зал/ресторан для проведения мероприятий и конференций площадью 200 м2, вместимостью на 60 человек с теплым полом и панорамными окнами. Действующий Храм Святых Жен Мироносиц. Банный комплекс - сауна и невероятное уличное джакузи под открытым небом.Благоустройство: Две отдельные зоны для свадебных торжеств, одна из которых располагается на озере. Два контрольно-пропускных пункта с автоматическими воротами и видеонаблюдением. Прогулочная зона по набережной вдоль реки Дубна протяженностью более 500м. Озеро 1,5 га с рыбалкой, два пирса, летние беседки. Лодочная станция. Летнее кафе на 6 столиков.19 залитых фундаментных площадок, площадь каждой 220м2 с подведенными коммуникациями. Ограждение территории (забор из итальянского кирпича и ковки, 3 метра высотой с освещением). Вертолетная площадка.Коммуникации: водоснабжение из зарегистрированной артезианской скважины, дополнительное очистное оборудование, подстанция 1,2 МВт, электроэнергия 400 кВт, ливневые стоки, коллектор (канализация проведены по всей территории загородной резиденции). Возможное использование: санаторно-оздоровительный курорт, реабилитационный центр, гостинично-спортивный комплекс.Земельный участок, а также все здания и сооружения находятся в собственности юридического лица и введены в эксплуатацию. К загородному комплексу подведена новая асфальтированная дорога протяженностью 4км.

Арт. 117591190 Продается производственно-складской комплекс общей площадью 680.5 м2 расположенный на земельном участке промназначения площадью 100 сот. (Возможно Уменьшение площади).Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, деревня ФедорцовоКадастровый номер: 50:05:0080503:793Цена: 30 000 000 рублей.Технические характеристики:Капитальное ж/б здание площадью 419.7м2 (теплое)Капитальное кирпичное здание, высота потолков 4м. площадью 260.8м2 (теплое) Ворота для грузового транспорта.Офисные помещения. Тех. помещения. Дополнительно:Размещены некапитальные строения.Земельный участок: общей площадью 100 сот:Правильной формы, ровный. Огорожен забором. Откатные ворота.Дорожное покрытие - ж/б плиты. Участок разделен забором на две равные части. Коммуникации: электричество 45 кВт, водоснабжение центральное, септик. Отопление автономное твердо топливный котел + электрический. Газ по границе участка (возможно подключение). Охрана, видеонаблюдение.Дополнительно: Есть жилое помещение капитального строительства площадью 72м2.Качественный ремонт! Возможность проживания круглогодично. Все коммуникации. Баня. Зона барбекю, отдыха. На территории: Расположен действующий строй рынок! Прибыльный Долгосрочный арендатор. Инфраструктура: Первая линия. Развитая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта. Магазины, и тд.. Преимущества:Развитая транспортная доступность!Развитая инфраструктура района.Почему это выгодное предложение:Земля в собственности: Полный контроль над активом.Перспективы роста: Возможность привлечения арендаторов.Для инвесторов:Надежный актив в перспективном районе.Реализация коммерческого потенциала.Для предпринимателей:Перспективно для развития бизнеса.Выгодное расположение для привлечения клиентов.Не упустите возможность выгодно инвестировать! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

К пpодажe пpедлагается сoврeменный ПРOИЗBОДCТВЕHHO-ИMУЩEСТВЕHHЫЙ KОМПЛЕKC, пpeдcтaвляющий coбой ДВУX-ЛИНEЙНЫЙ БEТОHНЫЙ ЗABOД турецкой фирмы ЕLKОN пpoизвoдственнoй мoщностью 220 кубов тoваpнoго бeтонa в чаc.Предпpиятиe pacсчитано на одновременную загрузку двух бетоновозов. Вся продукция проходит испытания в собственной аккредитованной лаборатории, организуется 22 вида лабораторных испытаний!Общая площадь комплекса 2,5 га огороженной и круглосуточной охраняемой освященной территории. Принадлежит собственнику!Комплекс круглосуточного находится под видеоконтролем службы безопасности и акционеров.На территории производственного комплекса располагается непосредственно:Бетонный завод с отапливаемыми мощными погрузочными емкостями,склады для хранения цемента на более, чем 4000 тонн,собственный заходящий на завод железнодорожный путь для захода шести-семи железнодорожных вагонов под разгрузку,автоматические насосные станции, которые немедленно выкачивают цемент из вагонов и разгружают в автоматическом режиме его в цилиндрические склады,большой полигон для производства ЖБИ разных ассортиментов,две мощные прапарочные камеры,несколько цехов ,общежитие на 120 мест с собственной кухней, душевыми и прочими,отдельное здание сертифицированной лаборатории итальянского производства, в лаборатории установлено профессиональное оборудование, собственная электрическая мощность, канадские парогенераторы.Также в имущество входят транспортные средства (9 штук)1. Трактор Беларус 82.1 (МТ3)2. Автобетоносмеситель на базе КАМА3 65203. Автобетоносмеситель на базе КАМА3 65204. КАМАЗ 54905. Прицеп НЕФАЗ 9509-306. КАМАЗ 54907. Прицеп НЕФАЗ 9509-308. Погрузчик колесный DISD SD3009. Погрузчик колесный DISD SD200Завод строился в 2008-2010 год под строительство международного андронного коллайдера.Предприятие имеет собственных подрядчиков с действующими договорами!Многолетний профильный коллектив сформирован в количестве 16 человек. И готов работать с новым собственником. Лицензируемые инженеры, энергетик, механик, диспетчеры, программисты, водители, бухгалтерия и рабочие. Полная автоматизация производства, Собственная охрана, испытательная лаборатория, полный видеоконтроль территории.Есть возможность гос.заказов!Окупаемость завода - 2-4 года!Общая информация:Сети газораспределения котельной и парогенераторной протяженностью 124 мВодоснабжение, отопление, канализация, электричество 622кВтВыделенный оптоволоконный интернетПожарная сигнализация в офисе и РБУДБК имеет отчет об оценке рыночной стоимости на 300 миллионов!ДОКУМЕНТЫ И ПРИЧИНА ПРОДАЖИ:1 собственник, будет на сделке, все документы готовы!Собственник переехал на ПМЖ заграницу и решил продать данный актив, так как не может осуществлять руководство предприятием должным образом.Выручка ДБК за 2023 год - 30 млнЕсть предложения по сдаче всего комплекса и предприятия в аренду (в случае, если будущий собственник не намерен лично заниматься производством и продажей бетона, ЖБИ и пр.)

Арт. 35813682 Административно-производственно-складской комплекс, общей площадью 17091 +/-46м.кв. и209+/-5м.кв. {17 300 м.кв.).На территории расположены здания и сооружения ангарного типа высотой 6,0/7,5 м. (метало каркас, утепленный стеновыми сэндвич панелями).Общая площадь зданий и сооружений комплекса составляет 4753,4 м.кв., и состоит из:Лит П - Здание проходной с ограждением длинной 587,7 м. площадь 36,2 м.кв.,Лит Б - Трансформаторная подстанция площадь 49,0 м.кв. ,Лит В -Ангар No1 общей площадью 440,6 м.кв.,Лит B l - Административно бытовая пристройка общей площадью 192,6 м.кв.,Лит В2 -Административно бытовая пристройка общей площадью 236,9 м.кв.,Лит В4 -Ангар No2 общей площадью 393,3 м.кв.,Лит Вб-Ангар No3 общей площадью 437,7 м.кв.,Лит В7- Пристройка теплый склад общей площадью 209,4 м.кв.,Лит В8- Пристройка холодная общей площадью 126,1м.кв.,Лит Г- Склад холодный площадь 968,4 м.кв.,Лит Д,Дl,Д2,ДЗ Производственный корпус с Административной пристройкой общей площадью 1460,7 кв.м.,Лит Ж- Вспомогательное сооружение общей площадью 202,5 м.кв. Внутренняя территория комплекса имеет замощение, выполненное из брусчатки общей площадью 5 113,9 м.кв'' Коммуникационные и инженерные сети подключены к городским электро., тепло и вода снабжающим организациям. Электропитание комплекса осуществляется через ТП - 269 по 2 вводам, разрешённая потребляемая мощность 4 5 0 кВт.При необходимости, путем подачи соответствующей заявки в энергоснабжающие организации, мощность может быть увеличена до 800 кВт. Внутренняя территория позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно влияет на ведение производственной и складской деятельности. Коммунальные услуги возмещаются арендаторами по установленным индивидуальным приборам учета. Выгодное территориальное расположение Комплекса, находящееся в производственной части города, позволяет свободный подъезд грузового и технического транспорта, что положительно влияет на ведение складских и производственных процессов.