Продажа домов, коттеджей в Талдоме

Продаётся помещение свободного назначения, в данный момент это действующий Салон красоты. Расположенное по адресу: город Дмитров, ул. ДЗФС д. 25Помещение со своим отдельным входом, общая площадь 48,8 кв.м.Все центральные коммуникации.Помимо текущего формата салона красоты, данное помещение подходит для широкого спектра коммерческих целей:Кафе или ресторанМагазин розничной торговлиОфисное пространствоМедицинская клиникаУчебный центрЭти варианты позволяют потенциальным покупателям адаптировать пространство под собственные нужды и цели. Код пользователя: 162028Номер в базе: 12272433

ID: 175692Действующий торговый центр в городе Дмитров, Московской области. ТЦ на 96% заполнен арендаторами (в том числе - сетевой магазин ''Доброцен'', который занимает 829 кв.м на первом этаже торгового центра).Площадь 1 этажа - 2249 м2, 2 этажа - 937,4 м2.Земельный участок 3000 кв.м., состоит из основного 2-этажного здания и трех павильонов. Все сооружения построены в 2014 году. Все здания и земельный участок оформлены в собственность. - Высота потолков: 3.3 - 4.32 м - 1 отдельный вход - Эл. мощность: 150 кВт - Открытая планировка Доходность: от 14.37%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Действующее производство безалкогольных напитков, зарегистрированное с 2016 года. Компания имеет стабильные крупные контракты и ряд мелких клиентов, что обеспечивает постоянный поток дохода. Также у производства есть зарегистрированная торговая марка, которая позволяет продвигать свою продукцию на рынке.Производство оснащено новым оборудованием полуавтоматической линии, что значительно увеличивает качество выпускаемой продукции. Помещение находится в отдельном здании на первом этаже, что обеспечивает удобный доступ для поставок и отгрузки продукции. Договор факторинга обеспечивает финансовую стабильность, не нужно ожидать реализации товара.Все действующие сотрудники готовы остаться работать с новым собственником, при сохранении (или улучшении) условий труда. Текущий владелец бизнеса готов сопроводить на всех этапах входа в бизнес. Для получения дополнительной информации - звоните! ID: 840668

В продаже База загородного отдыха со своим озером в экологически чистом районе. Модель бизнеса посуточная и долгосрочная аренда. База состоит из 6 современных двухэтажных домов, три из которых с баней. В каждом доме собственная ванная комната, вся необходимая современная техника и мебель. На участке проведена вода и электричество, а также есть возможность провести газ. Бизнес полностью легален. Дома, бани и участок принадлежат физическому лицу. Все документы готовы к проверке. На территории Базы отдыха располагается озеро. Также установлены бани, беседки, мангалы и рядом есть пилорама. На участке есть небольшая детская площадка и парковка для авто. Есть возможность разводить рыбу и предоставлять клиентам рыбалку на платной основе. Один из домов рассчитан на компанию из 30 человек (600м2). Бизнес действует с 2008 года и за это время накопился большой список постоянных клиентов. Одним из основных плюсов является факт возможности принимать гостей круглый год, т.к. все дома отапливаемые. На земельном участке еще много свободной земли, где можно построить еще много новых домов или другие строения по желанию покупателя.При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении. ID: 740050

Продажа уютной базы отдыха в заповедном оазисе Подмосковья. Отель ''Кикино на Веле'' - это 9 домов из кедрового сруба, великолепная природа и инфраструктура для незабываемого отдыха на природе. Окупаемость 5.5 лет! Дополнительная информация по запросуАрт. 102203017

Арт. 71385900 Функционирующaя бaза oтдыxа с рыбалкой нa загoроженнoй тeppитopии по адресу: Московская область, Дмитровский р-он, г/п Дмитров, в районе, д. Подмошье Инфраструктура:В 10 минутах на машине -амбулатория-сетевые магазины-почта -отделение Сбербанка-шиномонтаж-салон красотыНа территории комплекса:-рыбалкой, находящийся в собственности -возможна организация в системе 'Агротуризм'. -шатер 100 кВм ( для проведения мероприятий )-построены дома для временного проживания (пенсионные дома)-11 объектов капитального строительства (дома для временного проживания, кафе, здание оптовой торговли, офисно-сладское)-более 10 объектов не капитального строительства ( летние домики, помещения мини зоопарка, птичник и тд.)-на территории Экопарка FishPlace с собственными водоемами Удобная прогулочная зона с ночным автоматическим освещением. Зоопарк, птичий двор с молотилкой и небольшим водоёмом. Участок 2 га с отдельной трассой: 6 новых домиков под сдачу на день для отдыха рыбаков и купальщиков с местом отдыха, столом, стульями, зеркалом, посудой, мангалом, подведено электричество. Одно бытовое помещение с туалетами и раковинами. Одно административно-бытовое помещение. Участок 21 га: озера с ключевой водой. Разделено на 3 части дамбами, с которых так же удобно рыбачить. В озерах разведены форель, осетры, стерлядь, карп, карась, щука, толстолобик, амур, ерш, плотва, окунь. На всех 3-х участках неограниченный лимит вылова карповых рыб. -Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения-Газовое отопление.-Подача воды из артезианской скважин-Энергоснабжение 300 кВтЛегко купить: - один собственник,- без долгов и обременений,- быстрый выход на сделку- Показ в удобное для вас время Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС

Продажа очень перспективного бизнеса в Дмитровском районе Московской области: база отдыха с рыболовным хозяйством ''Fish Place''.Площадь земельного участка - 25Га(собственность)Площадь водоёмов - 20Га(рыба: форель, сом, карась, карп, осётр)Площадь помещений для проживания - 2200м2( 8 строений, 5 из которых требуют отделки(1500м2)Помещение ресторан/банкетный зал - 300м2Помещение магазина - 600м2(требует отделки)Баня - 25м2Офис управления - 180м26 домиков для дневной рыбалкиОбустроен зоопарк для детейСтоимость 190 млн.рублей, УСН 6%.Водоснабжение - 4 артезианские скважины(85м)Электроснабжение - 250кВт(своя подстанция)Канализации - септик ''Топаз''Благоустроенная территория, удобные подъездные пути. Земля и здания в собственности.Подробности и запись на просмотр по телефону. Звоните.

Продаю арендный бизнес - здание площадью 901,1 м2 с арендаторами в МО, Дмитровский р-н, с.Орудьево. Арендаторы: ''Магнит'', Канцтовары, Общежитие, Корма для животных, Мясо, Овощи, Кулинария. Общий МАП 770 000 руб./мес. Окупаемость 7,7 лет, доходность 13,01 %Здание расположено на 1-й линии, обеспечивает 56 СНТ и 3 деревни (более 5000 частных домов). Прямая видимость с дороги, наличие парковки перед зданием.Здание двухэтажное. Электрическая мощность 75 кВт. Земельный участок 1872 м2 находится в собственности. Магнит проиндексировался в декабре 2022.Звоните. Олег.

Пpoдaм дeйcтвующий автocервис с oбоpудовaниeм и aвтомойкoй (готoвый бизнec, apeндаторы рабoтaют). Пoстoв вceгo 9, из ниx: 2 бокcа - aвтомoйка, 3 бoкcа c подъeмникaми и шиномонтaжом, 1 бoкc с ямoй, 1 большой бoкс cвoбодногo нaзначения, 1 бокс - под электрику и тонирoвку, 1 бокc - покpacoчнaя кaмера. Над мойкой имеется небольшой кафетерий площадью 50 кв метров для ожидания посетителей, имеется отдельное помещение для отдыха рабочих и котельная. Имеется центральный газ (отопление), электричество 15 кв.т., вода, канализация, также имеется собственный колодец. Территория огорожена. Имеется видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Торг уместен.

Территория 12 Га, земли особо охраняемых территорий, в собственности, все строения и сооружения в собственности, до участка ведёт асфальтированная дорога.Уникальный по красоте и природе участок имеет вытянутую форму вдоль реки Дубна (есть возможность проплыть на яхте или катере до р. Волга).Площадка полностью подготовлена под санаторий уровня 5 звезд или как это сейчас чаще называется лечебно-оздоровительный медиа спа отель, т.е. с уклоном на медицину.В данный момент времени перепрофилировались под элитный бутик-отель (элитная база отдыха), в которой проводятся различные закрытые мероприятия.Вокруг леса, находимся за Запрудней.Кроме того возможно создание апарт-отеля, предусмотрено увеличение номерного фонда, имеются 21 нулевой цикл под под строительство апартаментов, номерной фонд увеличится до 120-160 номеров.Все новые центральные коммуникации:1) Газ,2) Вода (две артезианские скважины),3) Электричество 400 кВт,4) Канализация,На территории имеется:1. Административно-гостиничный корпус 1200 кв.м. (22номера, ресепшн, банный комплекс, хоз. помещения и помещения для персонала),2. Построены 21 нулевой цикл под 2-3 этажные дома из любого материала,3. Готовый коттедж 300 кв.м. под ключ с дизайнерской английской отделкой , на сегодняшний день переоборудован под ресторан,4. Панорамный круглогодичный стеклянный ресторан площадью 200 м2. в окружении хвойного леса,5. Шатер 150 м2 со сценой для проведения свадебных церемоний до 70 человек,6. Круглосуточная охраняемая парковка и два КПП,7. Ограждение территории (кирпичный забор 3 метра высотой с освещением),8. Сбросной коллектор ливневых стоков,9. ВЗУ (водозаборный узел),10. Очистные сооружения,11. Теплый бокс под хранение лодок и катеров 200 кв.м.,12. Православный Храм,13. Наружные сети водопровода и канализации,14. Трансформаторная подстанция,15. Озеро 1,5 Га с пирсом и пляжем,16. Благоустройство и автостоянки 900 м2,Имеется проект на строительство санатория 5* (оговаривается за отдельные деньги).Возможно также использование под загородную резиденцию , детский отдых (пионерский лагерь) , база отдыха , санаторий , отель , медиа спа отель , апарт отель , гостиница, пансионат , элитная база отдыха.

646122 Действующий торговый центр в городе Дмитров, Московской области. Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отдельно стоящее двухэтажное торговое здание и 3 павильона. Все сооружения построены в 2014 году. ТЦ на 96% заполнен арендаторами (в том числе - сетевой магазин ''Доброцен'', который занимает 829 кв.м на первом этаже торгового центра). Земельный участок 3000 кв.м. Все здания и земельный участок оформлены в собственность. Парковка перед зданием на 60-70 м/м.Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 150кВт. Высота потолков: от 3.3 до 4.32 м. 1 этаж - 2249 м22 этаж - 937,4 м2. Арендаторы: Торговые сети и частные магазины. МАП: 832 400 р. ГАП: 9 988 800 р. Расчетная окупаемость: 8 л. 7 м.

Учaсток 12 Га для opгaнизaции отдыха и туpизмa.Участок окружен хвойным лесом, имеет собственный пляж на реке Дубна, также на территории имеется свое озеро.Комфортный подъезд, к участку ведёт новая асфальтированная дорога, оформлена презентабельная въездная группа с ландшафтным дизайном, закрытая огороженная территория 3-ех метровым забором с видеонаблюдением.На территории действующая гостиница из 21 гостиничного номера, отдельно стоящих два ресторана, сауна с уличным джакузи.Предусмотрено увеличение номерного фонда до 120-140 номеров с дополнительной инфраструктурой в виде бань, бассейнов, мед. кабинетов.Все новые коммуникации:1) Газ,2) Вода (две артезианские скважины),3) Электричество 400 кВт,4) Канализация,На территории имеется:1. Административно-гостиничный корпус 1200 кв.м. (21номер, ресепшн, банный комплекс, хоз. помещения и помещения для персонала),2. Построены 21 нулевой цикл под 1-2 этажные дома из любого материала,3. Готовый коттедж 300 кв.м. под ключ,4. Панорамный круглогодичный стеклянный ресторан площадью 200 м2. в окружении хвойного леса,5. Шатер 150 м2 со сценой для проведения свадебных церемоний до 70 человек,6. Круглосуточная охраняемая парковка и два КПП,7. Ограждение территории (кирпичный забор 3 метра высотой с освещением),8. Сбросной коллектор ливневых стоков,9. ВЗУ (водозаборный узел),10. Очистные сооружения,11. Теплый бокс под хранение лодок и катеров 200 кв.м.,12. Православный Храм,13. Наружные сети водопровода и канализации,14. Трансформаторная подстанция,15. Озеро 1,5 Га с пирсом и пляжем,16. Благоустройство и автостоянки 900 м2,Имеется проект на строительство санатория 5*.Возможно также использование под загородную резиденцию , детский отдых ( пионерский лагерь ) , база отдыха , санаторий , отель , медиа спа отель , апарт отель , гостиница , пансионат , элитная база отдыха .

Продажа готового бизнеса в Дмитровском районе Московской области: база отдыха с рыболовным хозяйством ''Fish Place''.Площадь земельного участка - 25Га(собственность)Площадь водоёмов - 20Га(рыба: форель, сом, карась, карп, осётр)Площадь помещений для проживания - 2200м2( 8 строений, 5 из которых требуют отделки(1500м2)Помещение ресторан/банкетный зал - 300м2Помещение магазина - 600м2(требует отделки)Баня - 25м2Офис управления - 180м26 домиков для дневной рыбалкиОбустроен зоопарк для детейСтоимость 190 млн.рублей, УСН 6%.Водоснабжение - 4 артезианские скважины(85м)Электроснабжение - 250кВт(своя подстанция)Канализации - септик ''Топаз''Благоустроенная территория, удобные подъездные пути. Земля и здания в собственности.Подробности и запись на просмотр по телефону. Звоните.

В продаже База загородного отдыха со своим озером в экологически чистом районе. Модель бизнеса посуточная и долгосрочная аренда. База состоит из 6 современных двухэтажных домов, три из которых с баней. В каждом доме собственная ванная комната, вся необходимая современная техника и мебель. На участке проведена вода и электричество, а также есть возможность провести газ. Бизнес полностью легален. Дома, бани и участок принадлежат физическому лицу. Все документы готовы к проверке. На территории Базы отдыха располагается озеро. Также установлены бани, беседки, мангалы и рядом есть пилорама. На участке есть небольшая детская площадка и парковка для авто. Есть возможность разводить рыбу и предоставлять клиентам рыбалку на платной основе. Один из домов рассчитан на компанию из 30 человек (600м2). Бизнес действует с 2008 года и за это время накопился большой список постоянных клиентов. Одним из основных плюсов является факт возможности принимать гостей круглый год, т.к. все дома отапливаемые. На земельном участке еще много свободной земли, где можно построить еще много новых домов или другие строения по желанию покупателя.При возникновении дополнительных вопросов - просьба звонить по телефону, указанному в объявлении. ID: 740050

В продаже торговое помещение с крупнейшим сетевым арендатором ''Пятерочка''. Находится на первой линии Центральной улицы, самого крупного поселка Гуслевского поселения - Никольское. Магазин имеет высокий товарооборот, отсутствие конкурентов. В окружности большое количество СНТ, что увеличивает летний трафик и поток покупателей в теплое время года!Ocновные xарaктеристики:Общaя площaдь здания: 485 кв.м.Площaдь з/у: 2886 кв. м.Мощноcть элeктрoceти: 80 кBтBсе коммуникaции компeнcиpует Пятеpочкa: вoдoснабжeниe (сквaжина), кaнaлизация (cептик), отоплeниe (электpокотeл)Bысoтa потолков: 3 м.Паpкoвка нa 20 м/м.Зoна pазгрузки: ecть.ДДA c якopным арендaтopoм: Пятерочка до 2028 г.,Арендный поток: от 6 000 000 руб./в год.Окупаемость: 9 лет

Арт. 86088085 Продаётся готовый бизнес. банкетно-производственный комплекс в городе Дмитров, который является одним из самых привлекательных направлений для туристов в Московской области. Что позволяет вести различные форматы предоставления услуг питания и сервиса и возможностью расширения бизнеса по необходимости без финансовых потерь. Состав комплекса:-Банкетный зал на 70 посадочных мест с кухней и подсобными помещениями (аренда 170кв.м помещения + 300к.м территории земли).-Трапезные тематические гостевые домики 3шт:''Кавказ'' 6 п/м (собственность) ''Восток'' 6 п/м (собственность) ''Русь'' 6 п/м (собственность) -Цех деликатесов (собственность) -Цех десертов (собственность) -Бар-кулинария (собственность) -Зона летней веранды (включена в арендную стоимость). Варианты партнерства:1 вариантПродажа 6 домиков для перемещения на территорию покупателя 12млн2 вариантПродажа 6 домиков с заключением договора аренды на имеющейся территории с укомплектованными производственными помещениями 14 млн Площадь: 300 м2 земельный участок на котором расположены домики и 170 м2 арендуемое помещение. Аренда -80 000 рублей. Комплекс завершил строительство и готов к запуску по выбранному формату нового собственника. Все помещения укомплектованы согласно требованиям Роспотребнадзора и технологического оснащения. Дополнительные упаковочные материалы, моющие и дезинфицирующие средства, средства хоз. назначения остаются в подарок новому хозяину.При запросе, высылаем партнерскую презентацию.Быстрый выход на сделку, документы готовы!Звоните, организуем просмотры в удобное для Вас время. Работа с компанией ''Ключи от Города'' (Keys City): Предоставляем консалтинговые услуги для различных форм бизнеса, включая сопровождение и разработку стратегий развития.Полный спектр услуг по сопровождению вашего бизнеса и ведению документации. Наши специалисты возьмут на себя все заботы, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего дела.Подбор персонала и обучение сотрудников. Мы поможем вам найти квалифицированных специалистов, соответствующих вашим требованиям, и обучим их для эффективной работы в вашей компании.Полный спектр услуг по оформлению документации, связанных с недвижимостью, обеспечивая прозрачность и эффективность процесса для наших клиентов.Полный спектр услуг по сопровождению разработки новой концепции вашего бизнеса. Наша команда возьмёт на себя заботы по созданию стратегии развития и обеспечению эффективного управления вашим предприятием.Финансовая гарантия безопасности сделки. Существенная скидка на страхование. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки. Высокий процент одобрений!Являемся официальными партнерами застройщиков России.

Продажа Готового бизнеса - Автозаправочный комплекс, г. Дмитров.Общая площадь здания - 1140,7 кв.мОбщая площадь навеса (ТРК) - 323,4 кв.мЗдание Автозаправочного комплекса имеет оригинальное архитектурное решение. Введено в эксплуатацию в 2000 году. На 1 этаже расположены магазин, кафе, кондитерский цех, а также, автосервис с шиномонтажом и мойка для автомобилей.На 2 этаже - уютный офисный центр.На территории комплекса есть наземная парковка.Тип АЗС: Бензин, ДТТопливораздаточные колонки (ТРК) в количестве 5-ти штук для заправки автотранспортных средств качественным топливом, расположены под навесом 323,4 кв.м Ёмкости: 4 топливных резервуара, объемом по 50 куб. метров каждый, 1 аварийный резервуар - 10 куб. метровБензопровод (трубопровод) 51 мм, всасывающая схема подачи топлива, протяженность 340 мОхранная и пожарная сигнализацияЭлектрическая мощность по комплексу - 250 кВтКанализация, водопровод, отопления от городской сетиОчистные сооружения АЗССтелла АЗС с подсветкойУдобное расположение: Комплекс находится в стратегически выгодном месте, обеспечивая легкий доступ для автомобилистов и сотрудников офисного центра.Разнообразие топлива: Широкий ассортимент различных марок топлива (АИ-92, АИ-95, дизельное), что удовлетворяет потребности всех клиентов.Развитая инфраструктура: В комплексе есть магазины, кафе, рестораны и мойка автомобилей, что создает комфортные условия для клиентов во время заправки.Круглосуточная работа: Возможность обслуживать клиентов в любое время.Быстрый выход на сделку.Так же нас можно найти:Продажа готового бизнесаПродажа арендного бизнесаПродажа помещения в Московской областиПродажа готового бизнеса в Московской области

Арт. 136423076 Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание 1015.6 м2 с якорным арендатором на 1 этаже от X5 Group (магазин Чижик) | Земельный участок 15 соток в собственности1 этаж полностью сдан под Чижик, два этажа сдаются под офисы. ГАП при полной загрузке от офисов - 3 млн.р. -Выделенная мощность - 150 кВт-Долгосрочный договор аренды с Чижиком - 7 лет-Окупаемость по чистой прибыли по фин модели менее 8 лет-ГАП от Чижика - 4.8 млн.р, офисы - 3 млн.р.-Компенсация расходов за К/У арендатором-Земельный участок способствует реализации асфальтированной автомобильной парковки-Городские коммуникации-Локация внутри жилого массива среди социальной инфраструктуры -Постоянный автомобильный и пешеходный траффикЗа более подробной информацией, звоните!

Арт. 134067682 Продается здание магазина с собственным участком в Яхроме идеальное решение для вашего бизнеса!Представляем к продаже коммерческий объект по адресу: г. Яхрома, ул. Большевистская, д. 17.Это отдельно стоящее здание общей площадью 204.1 кв. м., грамотно распределенной между первым (104.8 кв. м.) и цокольным (99.3 кв. м.) этажами. Внутри вас ждет функциональное пространство, включающее просторный торговый зал, необходимые подсобные помещения, уютный кабинет и санузел.Важным преимуществом является наличие всех центральных коммуникаций: отопление, канализация, водоснабжение, электроэнергия 25 кВт, обеспечивающих бесперебойную работу. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 910 кв. м., который относится к зоне О-2 (Специализированная общественно-деловая зона), что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности и развития.На основании градостроительного плана данный Объект можно использовать для: здравоохранения, спортивно-зрелищных мероприятий, атомобильного транспорта.Удобный асфальтированный подъезд гарантирует легкий доступ для клиентов и поставщиков. Объект принадлежит двум взрослым собственникам, что упрощает процесс сделки.Не упустите уникальную возможность приобрести готовый объект для своего бизнеса в активно развивающемся Подмосковье! Этот магазин станет надежной основой для ваших коммерческих планов.

Арт. 133924918 Продается готовый бизнес,с переуступкой прав аренды., полностью оборудованная студия — можно начать работу сразу после сделкиЧто входит в продажу:• оборудованные рабочие места• зеркала с подсветкой и освещение• кресла • профессиональная вытяжка новая• удобная мойка• мебель, системы хранения• место для бровиста/визажиста ( воскоплав)• новый телевизор,камера, подключен интернет Так же, при входе в бизнес - центр можно повесить свой рекламный баннер. Место отличное, проходное,первый этаж бизнес - центра, соседняя дверь с магазином Магнит. Цена указана за готовый бизнес и оборудование. Есть 2 приходящих мастера.

Банные традиции 19 века.Действующий бизнес.Под Москвой, на опушке леса, расположен наш банный комплекс.Стильное сочетание национальных банных традиций и музейных интерьеров крестьянского быта 19 века.Действующий бизнес, позволяющий привлекать любителей истории родного края , любящих настоящую русскую баню во всем ее целительном разнообразии и идеальное место для семейного отдыха.Здесь Вы оцените по достоинству - деревенское радушие, чистый воздух, тишину, здоровую пищу.Место идеально подходит для съемок фильмов, передач и запоминающихся клипов.Здесь можно от души попариться, освежиться в деревянной купели-бассейне, заказать массаж, а в перерывах расслабиться в трапезной у самовара с травяными чаями, медом и угощениями.По окончанию банной процедуры вас ждут вкусные блюда в чугунке, картошечка с грибами, домашние соленья и другие изыски русской народной кухни.

Продается Семейная Парикмахерская с Арендатором! Ищете выгодное вложение и возможность работать в сфере красоты? У нас есть идеальное предложение для вас! О бизнесе:Продается уютная семейная парикмахерская, расположенная в сердце города. Преимущества:• Удобное месторасположение: Высокий трафик, рядом с жилыми районами и торговыми центрами.• Стабильный поток клиентов: Наработанная база клиентов и положительные отзывы.• Арендатор: Продается вместе с опытным арендатором, готовым продолжить работу и развивать бизнес.• Современное оборудование: Все необходимое для работы.• Готовая база поставщиков: Налаженные связи с проверенными поставщиками косметики и материалов.Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере красоты или хотите продолжить успешное дело с надежным арендатором, это ваш шанс! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 120215Номер в базе: 9712283

Продажа торгового здания 972 кв. м. с земельным участком в г. Дмитров (100% доли ООО Эскада)Описание объекта: Отдeльнo cтoящеe 2-х этaжнoe здaниe oбщей площадью 972 кв.м с зeмельным учaстком 20 соток. Готовый аpeндный бизнеc, действующие арендаторы: магaзин ''ЧИЖИК'' и aвтомaстeрcкaя. Здание универсально подойдёт под магазин, кафе и ресторан, пекарни, под производство или склад с офисом. Есть возможность расширения и надстройки здания.Все коммуникации в наличии: а) электричество - 230кВт, б) вода и канализация - городская, в) отопление - ГАЗ.Реализация объекта путем продажи 100% долей ООО ''ЭCКАДA''. Расположение: Активно развивающийся район. Рядом частный жилой массив, ЖК ''Дмитров Сити'', идёт строительство ещё одного жилого комплекса.Удобный заезд со всех сторон здания. В наличии несколько независимых входных групп, откатные ворота с заездом во внутрь, металлическим забором с воротами. Есть наземные парковочные места. Здание и земля в собственности.О компанииООО Эскада — юридическое лицо, зарегистрированное в 2006 году. ОГРН 5067746759669, ИНН 7703608589. Уставный капитал — 1 000 000 рублей.Основной вид деятельности: оптовая торговля фруктами и овощами (46.31), стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий (96.01),Имущество ЮЛ: — два объекта недвижимости:1. Земельный участок Адрес: г. Дмитров, ул. Водников, уч. 8А/1 Площадь: 2 060 кв. м Категория: земли населённых пунктов Разрешённое использование: для размещения прачечной Кадастровый : 50:04:0010607:1782. Нежилое здание Адрес: г. Дмитров, ул. Водников, д. 8А, стр. 1 Площадь: 972,2 кв. м, 2 этажа Кадастровый : 50:04:0010604:265

Продажа габ - Автозаправочный комплекс с общей площадью 1464.1 м2 по адрсеу: МО, г. Дмитров, ул. ПрофессиональнаяЗдание Автозаправочного комплекса- 1140,7 кв.м, имеет оригинальное архитектурное решение. Введено в эксплуатацию в 2000 году.На 1 этаже расположены магазин, кафе, кондитерский цех, а также, автосервис с шиномонтажом и мойка для автомобилей.На 2 этаже- уютный офисный центр. На территории комплекса есть наземная парковка. Автозаправочный комплекс, общей площадью здания - 1140,7 кв.м, где площадь навеса (ТРК) - 323,4 кв.м. Готовый бизнес: прибыль по объекту средняя / мес. — 1 100 000 руб.Стоимость продажи объекта - 140 000 000 рублей - система налогообложения - УСНОкупаемость - 10,6 лет. Дополнительная информация: Возраст бизнеса — 6 лет (бренд GT Ultima), до этого были бренды Славнефть, Шелл с 2001 года. Количество сотрудников — 13 человек. Объект недвижимости в собственности.• Объект расположен в стратегически выгодном месте, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным узлам, что является удобным для доступа к офисным помещениям.• Ул. Профессиональная,- центральная магистраль города с траффиком 40000 автомобилей в сутки. В дачный сезон мимо объекта проезжают порядка 70000 дачников. Рядом с комплексом расположен жилой массив. Всё это дает преимущесто для работы Автозаправочного комплекса.Преимущества:• Удобное расположение: Комплекс находится в стратегически выгодном месте, обеспечивая легкий доступдля автомобилистов и сотрудников офисного центра.• Разнообразие топлива: Широкий ассортимент различных марок топлива (АИ-92, АИ-95, дизельное), чтоудовлетворяет потребности всех клиентов.• Развитая инфраструктура: В комплексе есть магазины, кафе, рестораны и мойка автомобилей, что создаеткомфортные условия для клиентов во время заправки.• Круглосуточная работа: Возможность обслуживать клиентов в любое время.• Безопасность: Высокие стандарты безопасности, системы контроля и защиты от утечек и возгораний.• Дополнительные услуги: Наличие услуг по техническому обслуживанию, диагностике и мойке автомобилейнепосредственно на территории AЗС.• Перспективы:• С учетом ожидаемого роста спроса на коммерческую недвижимость в Дмитрове к 2026 году, данный объект представляет отличную инвестиционную возможность для привлечения клиентов и расширения бизнеса.